卖旧房可享3万补贴！坪山首推深圳楼市“以旧换新”3.0

在深圳市坪山区住建部门的指导和支持下，4月9日乐有家联合坪山中心区新房项目财富城，官宣推出深圳楼市“以旧换新”3.0试点，引发广泛关注。据了解，“以旧换新”3.0含有3大亮点，比如通过乐有家卖出广东省内旧房且购买财富城的客户，财富城给予3万元补贴，降低了卖旧房压力。

尤其是最近，乐有家组织一批来自全国各地的看房团，前往坪山实地考察财富城等多个楼盘，不少看房团成员表达了想在深圳这个一线核心城市的核心地段进行资产配置的愿望。

一支全国看房团来坪山实地考察

坪山率先开启“以旧换新”3.0，是深圳继2024年4月开展房产“以旧换新”后，时隔1年在“以旧换新”上的又一次创新实践，将助力“小阳春”火热态势在4月的延续。

4月9日—10日，乐有家组织一批来自全国各地的看房团，前往坪山实地考察财富城等多个楼盘，全方位展示坪山产业发展前景，美好人居生活。

来自海南海口的韩先生表示：“自己一直想在深圳这个一线核心城市的核心地段进行资产配置，去年深圳放松限购后就一直积极寻求机会。这次坪山开展“以旧换新”3.0不限制旧房所在城市，对外地客户十分友好。坪山作为全国工业百强区，比亚迪、中芯国际等龙头企业扎根于此，楼市的长远价值是毋庸置疑的。”

坪山聚集着深圳东部顶流的人文资源：坪山大剧院，坪山美术馆，坪山图书馆，坪山文化聚落，坪山中心公园等市政设施。“六馆一城”，助力深圳美好人居生活。

深圳市房地产中介协会秘书长华洪表示，2024年4月底深圳推行“换馨家”（商品住房以旧换新）活动以来，不到一年时间转化带看超1.2万人次，签订新房认购协议（交订金）超300套，累计登记卖旧房源超50套。此次财富城与乐有家联合推出的“卖旧房享补贴”，是深圳房地产市场的又一突破性创新实践，不仅切实降低了市民的换房成本，而且有效打通了存量房与新房市场的置换通道。

“以旧换新”3.0推出3大亮点权益

此次“以旧换新”3.0将覆盖全国购房者的跨城置换需求，主要有以下3大亮点：

1、首推：卖旧房享补贴

重磅升级“卖旧房”权益，首次推出“卖旧房”专项补贴：

通过乐有家卖出广东省内旧房且购买财富城的客户，财富城给予3万元补贴，降低了卖旧房压力，切实解决“以旧换新”中的最大难题，进一步激活跨城改善需求。

2、跨城换房，无忧退定

支持异地客户参与，不限制“旧房”所在城市。

参与“以旧换新”的客户，均可获得购买财富城“60天无忧退定”权益。

3、换房过渡期，多重保障

客户成功“以旧换新”后，过渡期内通过乐有家租房享受佣金5折优惠。

此外乐有家合作企业将为客户提供搬家、保洁、装修等专属优惠券。

“真金白银”降低市民换房成本

2024年4月，乐有家联合绿景白石洲推出深圳楼市首个“以旧换新”项目。活动期间项目上客量提升5倍，“以旧换新”客户成交30套，位列行业第一，引起全国关注。

此次“以旧换新”3.0在坪山财富城试点首推，项目本身既是深圳东部中心区改善盘的代表，也是深圳楼市的“现象级IP”。

据悉，坪山财富城是深圳2024年热销楼盘，此前于2024年11月29日开盘，主推163套房源当天售罄。

财富城今年3月加推75-140㎡的3-5房，总价233万元起可上车深圳3房，是目前坪山中心区在售的稀缺改善新盘。乐有家研究中心数据显示，深圳新房最新成交均价为5.3万元/㎡，而财富城当前单价3.1万元/㎡起，价格有显著优势。

近期，全国多地密集出台购房政策。中指研究院监测显示，2025年以来全国已有超110省市（县）出台楼市相关政策超170条。各地政策优化集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面，进一步降低居民购房门槛和成本。

而此次乐有家与财富城联合推出“以旧换新”3.0，首推“卖旧房享3万元补贴”的权益，也体现了深圳本土企业愿以“真金白银”进一步降低市民的换房成本。

坪山首次试点推出“以旧换新” 补贴，此举措将为深圳楼市注入新动能，也能让更多家庭享受到城市发展红利，住上高质量的“好房子”。

撰文：李荣华

【作者】 李荣华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端